ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

Έχετε απορίες; Έχουμε απαντήσεις! Για ορισμένες σαφείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία αξιολόγησης CPA, μην ψάχνετε άλλο. Δημοσιεύσαμε μερικές από τις πιο συχνές ερωτήσεις των πελατών μας με απαντήσεις που ελπίζουμε ότι θα σας δώσουν περισσότερες πληροφορίες. Εάν έχετε επιπλέον ερωτήσεις, μην διστάσετε να μας καλέσετε.

ΠΟΙΑ ΕΙΔΗ ΕΚΙΜΗΣΕΩΝ ΠΡΟΣΦΕΡΕΤΕ;

Παρέχουμε Εκθέσεις Αποτίμησης που αφορούν όλους τους τύπους ακινήτων για οποιοδήποτε σκοπό απαιτείται.

 ΚΟΣΤΟΣ;

Με βάση τους Συλλόγους Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου, βρείτε παρακάτω το κόστος μιας αξιολόγησης:

https://www.propertyvaluers.org.cy/pricelist

ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ ΤΙΜΗ ΓΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΑΞΙΑΣ ΒΑΣΗ
Εκτιμώμενη τιμή Ελάχιστη προτεινόμενη χρέωση
έως 250.000 € 285 €
250,001 € έως 1.000.000 € 285 € πλέον 0,1% στην αξία του ενδιάμεσου ποσού
1.000,001 € έως 5.000.000 € 1.035 € συν 0,075% στην αξία του ενδιάμεσου ποσού
5.000,001 € έως 10.000.000 € 4.035 € συν 0,06% στην αξία του ενδιάμεσου ποσού
10.000.000 € και πάνω από 7.035 € συν 0,05% στην αξία για το υπόλοιπο ποσό


Παράμετροι:
Αυτή είναι μια ενδεικτική βάση πάνω στην οποία οι παραλήπτες των υπηρεσιών αξιολόγησης θα γνωρίζουν τη χρέωση για την υπηρεσία που παρέχεται από τα γραφεία αξιολόγησης, όπου οι διευθυντές τους είναι μέλη του Συλλόγου.

Ο ΦΠΑ δεν περιλαμβάνεται στις παραπάνω χρεώσεις και θα υπολογίζεται ξεχωριστά.

Η λογική βάση είναι ότι η χρέωση για κάθε αξιολόγηση θα υπολογίζεται σύμφωνα με την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου.

Οι εκτιμήσεις ακινήτων που βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές θα θεωρούνται ξεχωριστές εκτιμήσεις και κάθε ιδιοκτησία θα χρεώνεται ξεχωριστά με βάση τον παραπάνω πίνακα.

Για αναπροσαρμογή ακινήτων που, προτείνουμε, η χρέωση θα γίνει με βάση τον παραπάνω πίνακα μείον 50%, με ελάχιστη χρέωση 150 €, πλέον ΦΠΑ. Η επανεκτίμηση ορίζεται ως η εκτίμηση ενός ακινήτου του οποίου η κατάσταση δεν έχει αλλάξει ουσιαστικά (προσθήκη / αφαίρεση γης, αλλαγή των αστικών / κτηματολογικών χαρακτηριστικών) και η προηγούμενη εκτίμηση έχει γίνει εντός περιόδου δύο ετών (μέγιστη περίοδος).

Υπάρχουν περιπτώσεις όπου ακόμη και οι ιδιότητες χαμηλής αξίας μπορεί να είναι αρκετά περίπλοκες και απαιτούν περισσότερο χρόνο και έρευνα. Σε αυτήν την περίπτωση όπου ο πελάτης διαπιστώσει ότι η χρέωση είναι σημαντικά υψηλότερη από την ελάχιστη προτεινόμενη, συνιστούμε στον πελάτη να ρωτήσει τον εκτιμητή λεπτομερώς τον λόγο της πρόσθετης χρέωσης.

Θα υπάρξει ειδική συμφωνία χρέωσης για δικαστικές υποθέσεις και περίπλοκες πολύπλοκες εξελίξεις.

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟ RICS;

 

Το RICS είναι η συντομογραφία του επίσημου διοικητικού οργάνου για επαγγελματίες ακινήτων, το Royal Institution of Chartered Surveyors. Παρέχουν επαγγελματική εκπαίδευση, υποστήριξη και καθοδήγηση, καθώς και πρότυπα παρακολούθησης παγκοσμίως. Η χρήση ενός μέλους RICS εγγυάται μια υψηλής ποιότητας έρευνα που διεξάγεται από έναν αξιόπιστο και μορφωμένο επιθεωρητή με χρόνια ζωτικής εμπειρίας.

Χρησιμοποιώντας έναν εξειδικευμένο επιθεωρητή RICS, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι τα αποτελέσματα θα είναι αξιόπιστα και ακριβή. Όλα τα μέλη πρέπει να ακολουθούν συνεχώς τους «Κανόνες Συμπεριφοράς RICS» που σημαίνει ότι είστε πλήρως καλυμμένοι με ασφάλιση αποζημίωσης για περαιτέρω σιγουριά. Για μια έρευνα υψηλής ποιότητας, θα ήταν συνετό να προσλάβετε έναν εγκεκριμένο επιθεωρητή RICS.